購入時にかかる不動産取得税、固定資産税、都市計画税、 登録免許税、印紙税、事業税 など。
所得税や住民税は必要経費にはなりません 。
リフォームや設備の入れ替えなどで発生する建物や説備の修繕費用など。金額が大きくなると減価償却費扱いになる場合もあります。
地震保険など（掛けた当年分）。
建物、設備のその年の減価償却費。
管理会社に支払う業務委託費用や人件費など。
ローン返済の利息額。
購入時の仲介手数料。
共用部分にかかる水道光熱費など。
掃除費用、消耗品、通信費等、立ち退き料、 弁護士費用、税理士費用など、賃貸経営に必要な費用